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【事故物件ってどういう部屋を指すんですか？】

■■チャプター■■
00:00 オープニング
00:37 視聴者からの質問「事故物件」の定義とは
04:03 どこからが事故物件になるのか？
06:46 不動産業者が見る事故物件の説明事項の線引き
13:15 心理的瑕疵何かあった時にどう判断すべきか？

☆事故物件とは(wikipedia)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%89%A9%E4%BB%B6

☆事故物件検索サイト【大島てる】
https://www.oshimaland.co.jp/

2020年夏に公開になり話題になった【事故物件　怖い間取り】。
実は、この事故物件というフレーズ他人事ではないことがあるんです。
不動産取引業法の重要事項説明で説明が必要とされているものの
どこからが「事故物件」という扱いかはあいまいになっている。
大家業の中で何かあった場合どう判断して説明義務を果たさなければ
ならないのか？詳しく解説します。

賃貸でも物件の売買でも取引相手が不快に思う行動は避けたいもの。
物件で何か起きてしまった場合、隠し通すのは難しい物です。
しっかりとしたリカバリーと説明をすることによって物件価値の下落を
最小限に抑えることも必要になります。
ぜひ、不動産投資の参考にしてください！！

不動産投資を手掛けている人はもちろん、
これから不動産投資を始める人にも必見の内容です。

This video explains the definition of the accident property, which is an important matter explanation item in Japan.
该视频解释了事故财产的定义，这是日本的重要事项解释项目。

不動産投資を数多く手がけて数多くのマンション、ビルを保有するカクセイだからこそ話せる内容をてんこ盛りでお届けします。

語り手　：　（株）カクセイ　平山

【株式会社カクセイ】
https://www.kakusei.com/

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［動画撮影日：2020年　11月2日］

記事作成日：2020/11/06

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