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【不動産初心者必見、融資で購入した時の収益計算と利回りを知る】

■■チャプター■■
00:00 オープニング
00:54 自己資金利回りとは
04:16 自己資金利回りを出す際の注意点
06:05 収支計算の重要性

不動産投資初心者の失敗で多い、
想定外の運用結果でマイナス運営。
「こんなはずじゃなかったのに」にならない為に
正しい運用計画を作ることが重要です。

今回は、融資を組んで購入した際の運用利回りの
計算方法をレクチャーします。自身の現金がどのくらいの
効率で収益を出しているのか？

不動産投資でしっかりと利益を出していくための必須知識。
実質利回りを計算できるようになって優良な投資物件を探す
始めの一歩をわかりやすく解説します。

■不動産初心者シリーズバックナンバー

★【不動産投資　初心者】2020年　失敗しない不動産投資家になる為の5つのステップ＜儲からん不動産投資＞

★【不動産投資　初心者】失敗しないために利回りの見方を理解しよう　物件購入のステップその１＜儲からん不動産投資＞

★【不動産投資　初心者】失敗しない不動産運用の為の利回り計算を理解しよう　物件購入のステップその１＜儲からん不動産投資＞

不動産投資を手掛けている人はもちろん、
これから不動産投資を始める人にも必見の内容です。

In this video, I will show you how to calculate the real yield of a Japanese real estate investment with a loan. Knowing this will help you optimize your real estate operating plan.

不動産投資を数多く手がけて数多くのマンション、ビルを保有するカクセイだからこそ話せる内容をてんこ盛りでお届けします。

語り手　：　（株）カクセイ　平山

【株式会社カクセイ】
https://www.kakusei.com/

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［動画撮影日：2020年　9月2日］

記事作成日：2020/9/8

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